"La Cattedrale" il nuovo stadio di Milano

[eternobianconero 5.142]

31 minuti fa, Amdir ha scritto:

In parte si. Perché fino a poco tempo fa tutti avevano la casa in comproprietà in quanto in una casa vivevano cugini nipoti zii e nonni e si risparmiava un sacco

Sarà, ma anche a quei tempi, che io sappia, la cosa funzionava abbastanza bene perchè c'era un "anziano" (o comunque un "capo" naturale) che decideva per tutta la famiglia e tutti accettavano, senza grosse contestazioni, quello che diceva lui.

 

Nel caso dello stadio delle milanesi i "capi" sono due e per come la vedo io, con "due galli in un pollaio" è sempre dura...

 

Sul fatto che si risparmi nulla da dire (non mi sembra certo una grossa scoperta) ma resti sempre e solo "padrone a metà".

 

Anche se ti compri un'automobile con un'altra persona risparmi la metà ma non sarà mai come una macchina tutta tua. Per scegliere l'assicurazione devi metterti d'accordo con l'altro proprietario, stessa cosa per il gommista, le gomme da montare, il meccanico, il tipo di ricambi da usare... etc.

[LoSka 644]

5 ore fa, Furino1968 ha scritto:

con lo Stadio in Duplex

allora a Londra (dove ogni club ha il suo) e in praticamente tutte le grandi città) sono tutti scemi.

 

Poverata non all'altezza di Milano come città.

È in "duplex" come lo è anche S.Siro eh, non cambia nulla.

Poi si, se ne possono fare anche due, ma non è certamente stupido unire le forze per costruirne uno che altrimenti sarebbe fuori portata per entrambe.

 

[Furino1968 4.610]

7 minuti fa, LoSka ha scritto:

È in "duplex" come lo è anche S.Siro eh, non cambia nulla.

Poi si, se ne possono fare anche due, ma non è certamente stupido unire le forze per costruirne uno che altrimenti sarebbe fuori portata per entrambe.

 

appunto. e appunto per loro è fuori portata farsi lo Stadio da soli. 

Non è da grande club.

 

 

[PR20 11.937]

1 hour ago, OmarSivori50 said:

A Londra ce ne stanno nove

Lo so ma non e' che siccome a Londra fanno cosi' allora e' automaticamente meglio.

[PR20 11.937]

4 hours ago, eternobianconero said:

Esatto... Sulla carta è sempre tutto bello (come molte utopie) poi però bisogna fare i conti con la dura realtà!

 

Chissà come mai la maggioranza di noi non ha la casa in comproprietà... Sarà che siamo tutti scemi?

La casa in comproprieta' non e' un esempio calzante 
In casa ci vivi tutti i giorni e la usi tutta. 
 

Nello stadio ci giochi 3-4 volte al mese quando va bene e per quanto riguarda le attivita' accessorie lo spazio a disposizione e' piu che sufficiente per ospitare i musei e i negozi di merchandising di 2 squadre oltre a tanti altri esercizi commerciali che possono essere in comune. Dividersi lo stadio peraltro significa raddoppiare il bacino di utenti che possono visitare lo stadio nei giorni in cui non ci sono partite aumentando quindi di molto il valore degli spazi e evitando di avere uno stadio deserto quando non ci sono partite.

[RogerWaters 22.801]

Che nome kitsch 

[PR20 11.937]

4 hours ago, Aristoteles88 said:

Ma infatti....possibile che Milano non riesca ad avere due stadi in città? Per forza uno in comune devono averlo? A me sinceramente per quanto bello possa diventare, se non è del tutto mio mi passa completamente la voglia di esaltarlo....cmq contenti loro, contenti tutti. 

Ma ho letto che dovranno pagare in ogni caso un affitto, ed in parte lo stadio apparterrà pure al comune....non proprio così vantaggioso....boh 

Non so se devono o meno pagare un affitto ma cambia poco.

I benefici di uno stadio moderno sono quelli di essere comodo in modo da poter attirare spettatori e di poter vendere a quegli spettatori biglietti piu costosi e tanti altro servizi / prodotti accessori mentre sono allo stadio. Di chi sia la proprieta' dello stadio e' un dettaglio rispetto a questo.

Poi ti puoi costruire lo stadio da solo e sopportarne i costi oppure pagare l'affitto al comune, puoi possedere lo stadio al 50% con un altra societa' e sopportare meta dei costi oppure costituire una terza societa' a cui entrambe pagano l'affitto e che usa quei soldi per pagare i costi di manutenzione dello stadio, cambia poco o nulla

[Pogba88 7.544]

7 minuti fa, PR20 ha scritto:

Non so se devono o meno pagare un affitto ma cambia poco. 

I benefici di uno stadio moderno sono quelli di essere comodo in modo da poter attirare spettatori e di poter vendere a quegli spettatori biglietti piu costosi e tanti altro servizi / prodotti accessori mentre sono allo stadio. Di chi sia la proprieta' dello stadio e' un dettaglio rispetto a questo.

Poi ti puoi costruire lo stadio da solo e sopportarne i costi oppure pagare l'affitto al comune, puoi possedere lo stadio al 50% con un altra societa' e sopportare meta dei costi oppure costituire una terza societa' a cui entrambe pagano l'affitto e che usa quei soldi per pagare i costi di manutenzione dello stadio, cambia poco o nulla

eppure secondo me, avranno cmq un costo, non è che ci possono essere solo benefici, se nessuno lo ha mai fatto  dei club più grandi eh

[BaroneBirra87 14.607]

Ben vengano impianti moderni e funzionali in Italia, anche se sarà un peccato per tutti dire addio a San Siro, che comunque è un impianto storico

Progetto esteticamente molto bello a mio avviso, rovinato totalmente nella parte interna dai settori non continui ma "staccati" tra loro

C'è poi da dire che se fossi stato un tifoso di Milan o prescrittoni, nel momento in cui si progetta finalmente il nuovo stadio, avrei gradito molto di più che non fosse stato diviso con l'altro club

[eternobianconero 5.142]

39 minuti fa, PR20 ha scritto:

La casa in comproprieta' non e' un esempio calzante 
In casa ci vivi tutti i giorni e la usi tutta. 
 

Nello stadio ci giochi 3-4 volte al mese quando va bene e per quanto riguarda le attivita' accessorie lo spazio a disposizione e' piu che sufficiente per ospitare i musei e i negozi di merchandising di 2 squadre oltre a tanti altri esercizi commerciali che possono essere in comune. Dividersi lo stadio peraltro significa raddoppiare il bacino di utenti che possono visitare lo stadio nei giorni in cui non ci sono partite aumentando quindi di molto il valore degli spazi e evitando di avere uno stadio deserto quando non ci sono partite.

Dici? A me sembra che il discorso della comproprietà, grosso modo, sia sempre uguale alla fine.

 

Nel caso specifico non saprei a quanti milanisti (o tifosi avversari ospiti) possa interessare fare una visita nel museo cartonato o fare spesa nello store dei cartonati e viceversa naturalmente. Per tutti gli altri esercizi commerciali annessi (supermercati, paninoteche, ristoranti, cinema, o quel che vuoi tu, etc.) la convenienza di un flusso continuo di gente, al limite, finisce per benficiare più chi gestisce tali attività (a meno che gli incassi finali di tali attività non finiscano nelle tasche delle 2 squadre di calcio ma mi sembra molto improbabile se non impossibile). Al limite le due squadre (se proprietarie della struttura) prenderanno da queste attività un affitto magari buonissimo per carità... Ma poi di che cifre si parlerebbe? Alla fine queste presunte "doppie entrate" influirebbero così tanto nel bilancio finale di un Top Club?  Bah...

 

Per il fatto che in 2 squadre sia economicamente più conveniente costruire uno stadio e che alla fine risulti più utilizzato non mi sembra certo una gran scoperta! E sicuramente è più green che costruirne due.

 

Ma ripeto, per come la vedo io, fa tanto "vorrei ma non posso" e molto poco "Milan l'è un gran Milan"

 

Senza offesa per nessuno eh...

[dany-aq 6.955]

Ma a parte le battute, riescono a costruire l'impianto? 

[Minor threat 13.013]

10 ore fa, juventudes ha scritto:

Non hanno ancora capito che quelli a doversi fare i problemi sui soldi siamo noi, non loro. Loro possono spendere all'infinito e straindebitarsi, non succederà mai niente.

Magari fanno un anno in cui perdono qualche pezzo top (Lukaku, Hakimi), ma poi riprendono giocatori importanti.

E noi siamo qui a sperare di cedere De Ligt per fare plusvalenza e per poter comprare altri giocatori.

Eh, infatti, avete ragione... peccato che la città italiana tra le prime quattro come popolazione che non ospita un ottavo di CL da più tempo (lo ospiterà tra un paio di mesi dopo 8 anni... 8 anni con due squadre potenzialmente partecipanti) sia proprio milano

Ma nessun problema a milano

Mai

 

P.S. Magari, visti i precedenti, per queste squadre, e per la maggeca, apriamo dei topic quando i lavori per i nuovi stadi si avviano davvero? Perché sti render sono anche simpatici, ma posso farne pure io uno per il nuovo stadio della mia squadra di quartiere

[LoSka 644]

1 ora fa, Furino1968 ha scritto:

appunto. e appunto per loro è fuori portata farsi lo Stadio da soli. 

Non è da grande club.

 

 

Sai qual'e' l'unico svantaggio che io ci vedo? Il fatto che uno stadio condiviso e in comproprietà non divenga un patrimonio gestibile in modo classico in termini finanziari e nei bilanci (per esempio, darlo a garanzia per un prestito è più complicato che se fosse tutto tuo).

Per il resto vedo solo vantaggi 

 

Poi oh, sono punti di vista eh.

[FDiskolo 3.842]

19 hours ago, Dellasus said:

Cioè uno stadio per due?   😂

sarà il prossimo film che verrà riproposto ogni anno al posto del famoso "una poltrona per due"

[Sylar 87 35.070]

13 ore fa, SuperT ha scritto:

Io il carcere costruito da Pablo Escobar  

Nome quindi perfetto per i lestofanti milanesi  

[_MeneS_ 1.617]

4 hours ago, juventudes said:

Ma io non parlo di questo, dico solo che loro possono indebitarsi all'infinito mentre noi sempre a fare i conti con il bilancino. 

Loro possono indebitarsi per vincere, in futuro magari provano pure a vincere la CL con tutti 'sti debiti, un po' come hanno fatto nel 2010. Mentre noi sempre a pensare alle plusvalenze.

Sono d'accordo su quello ma è un giochino che alla lunga si rompe. Cercano di agevolarli in tutte le malefatte che fanno ma i miliardi che bruciano sono veri e qualcuno ce li deve mettere. Hanno avuto il milanese spendaccione, poi il filippino (grande trollir) che li ha spremuti un po', poi il cinese fallito e ora stanno per andare nel fondo speculativo (senza contare la cordata dei tifosi). Manca il signore della guerra nigeriano e poi hanno finito i matti che possono tenere un vita quel circo.

[juventudes 10.784]

25 minuti fa, _MeneS_ ha scritto:

Sono d'accordo su quello ma è un giochino che alla lunga si rompe. Cercano di agevolarli in tutte le malefatte che fanno ma i miliardi che bruciano sono veri e qualcuno ce li deve mettere. Hanno avuto il milanese spendaccione, poi il filippino (grande trollir) che li ha spremuti un po', poi il cinese fallito e ora stanno per andare nel fondo speculativo (senza contare la cordata dei tifosi). Manca il signore della guerra nigeriano e poi hanno finito i matti che possono tenere un vita quel circo.

Eh però io vedo che la loro fine è ancora lontana... E intanto i trofei li vincono, anche se in 10 anni han fatto *, arriva quello che li fa rialzare. Hanno preso Conte pagandolo 12 milioni netti, Lukaku 80 milioni, all'improvviso. Noi per spendere 40 milioni per Dybala abbiamo aspettato 4-5 anni di ciclo vincente, perché prima il massimo che potevamo spendere era 25 milioni.  

Ah ovviamente abbiamo dovuto cedere dei giocatori. 

[Renatoizzo83 1.984]

20 ore fa, fino allafine ha scritto:

Sarà costruito  come lo stadio daa Roma(a proposito, che fine ha fatto?)

Purtroppo a Milano le cose le fanno... Quindi sono sicuro che verrà fatto

[teioh 2.818]

Ma esattamente perchè tutto sto rosicare perchè le due milanesi dividendo il prezzo e senza essere proprietari veri costruiranno uno stadio nuovo?
Cioè manco fosse un trofeo o un acquisto di un Top come fu per noi Ronaldo, si sono fatti lo stadio nuovo anche al Tottenham e non mi pare qualcuno abbia rosicato in Premier. Una marea di club non italiani si staranno facendo lo stadio nuovo e a noi che ci dovrebbe fregare?

[teioh 2.818]

3 ore fa, _MeneS_ ha scritto:

Sono d'accordo su quello ma è un giochino che alla lunga si rompe. Cercano di agevolarli in tutte le malefatte che fanno ma i miliardi che bruciano sono veri e qualcuno ce li deve mettere. Hanno avuto il milanese spendaccione, poi il filippino (grande trollir) che li ha spremuti un po', poi il cinese fallito e ora stanno per andare nel fondo speculativo (senza contare la cordata dei tifosi). Manca il signore della guerra nigeriano e poi hanno finito i matti che possono tenere un vita quel circo.

La posso mettere in firma? Per favore!!!

[Minor threat 13.013]

2 ore fa, Renatoizzo83 ha scritto:

Purtroppo a Milano le cose le fanno... Quindi sono sicuro che verrà fatto

Qualche titolo a caso degli anni scorsi:

 

Inter e Milan, nuovo stadio come il MetLife nel New Jersey: i suoi segreti (28 marzo 2019). 

 

15 SETTEMBRE 2015

Il Milan non fa più il nuovo stadio, dice Berlusconi. Si dava ormai per certo da tempo che il Milan avrebbe costruito un nuovo stadio. 

 

2009. Pioltello in pole per il nuovo stadio dell'Inter. Si tratterebbe di un inter­vento di valorizzazione di un’area molto ampia che porterebbe alla costruzione di un impian­to all’inglese fruibile per sette giorni su sette. Il costo complessivo dei lavori si aggirerebbe intorno ai 450 milioni di euro. Più o meno l’in­vestimento del quale si era parlato nel giugno scorso a proposito di un’altra possibile localiz­zazione del nuovo stadio dell’Inter: la zona del­l’Expo del 2015, a Pero. Una struttura nella quale la formazione nerazzurra andrebbe a giocare a partire dalla stagione 2012-2013 e la cui ideazione sarebbe affidata al vincitore di un bando aperto ai migliori studi di architet­tura del mondo.

 

Per fortuna che a milano le cose si fanno

[KillVearn 2.107]

14 ore fa, Furino1968 ha scritto:

con lo Stadio in Duplex

allora a Londra (dove ogni club ha il suo) e in praticamente tutte le grandi città) sono tutti scemi.

 

Poverata non all'altezza di Milano come città.

Londra è 10 volte Milano.

[Ich bin Strunz 4.766]

11 ore fa, _MeneS_ ha scritto:

Sono d'accordo su quello ma è un giochino che alla lunga si rompe. Cercano di agevolarli in tutte le malefatte che fanno ma i miliardi che bruciano sono veri e qualcuno ce li deve mettere. Hanno avuto il milanese spendaccione, poi il filippino (grande trollir) che li ha spremuti un po', poi il cinese fallito e ora stanno per andare nel fondo speculativo (senza contare la cordata dei tifosi). Manca il signore della guerra nigeriano e poi hanno finito i matti che possono tenere un vita quel circo.

mah...agevolarli.....chi li agevolerebbe e perche'?

va bene che non si presenteranno con l ufficiale giudiziario a pignorargli la casa dopo un giorno di ritardo nei pagamenti

come farebbero senza problemi con un pinco pallno qualsiasi di noi ma alla fine banche o finanziarie o chi per loro

per quale motivo dovrebbero concedergli credito all infinito? mica le squadre milanesi sono patrimonio nazionale.

nessuno di noi puo sapere la reale provenienza dei soldi e se sono tutti frutto di affari leciti o meno, ma quello che pagano per rimanere nel circo (ingaggi, etc)

lo pagano con soldi veri. ed evidentemente, puo' anche non piacerci ma i debiti alla fine li saldano.

qui si ragiona in modo un po naif,  al momento sto fallimento imminente che qui tutti si stupiscono non sia ancora avvenuto probabilmente non avverra' mai,

e se avverra' vorra' dire che a fondo non andranno solo loro ma tutta la baracca (inclusi noi)

[pot 6.231]

23 ore fa, Pisogiallorosso ha scritto:

il progetto Stadio TDV è stato cancellato dal comune e dalla proponente (eurnova di parnasi) e c'è una causa dove ballano centinaia di milioni

poi la Roma direttamente sta lavorando con ENI e comune di Roma per un'area vicina al Gazometro di Ostiense (chi è di Roma sa) dove potrebbe nascere il nuovo stadio, senza altri ammenicoli

Eh no, ci abito vicino io!! 

Già è una zona piuttosto trafficata... diventerebbe ingestibile! 

 

[eternobianconero 5.142]

8 ore fa, teioh ha scritto:

Ma esattamente perchè tutto sto rosicare perchè le due milanesi dividendo il prezzo e senza essere proprietari veri costruiranno uno stadio nuovo?
Cioè manco fosse un trofeo o un acquisto di un Top come fu per noi Ronaldo, si sono fatti lo stadio nuovo anche al Tottenham e non mi pare qualcuno abbia rosicato in Premier. Una marea di club non italiani si staranno facendo lo stadio nuovo e a noi che ci dovrebbe fregare?

E chi vuoi che ci sia che rosica per un "mezzo stadio di proprietà" ?

 

Fa un po' schifo il sostegno mediatico che da sempre li tutetela e li esalta all'inversosimile. In questo caso vogliono far passare questa cafonata come il miracolo della moltiplicazione dei pani e dei pesci... e non per la barbonata che è... e vabbè...